ROOT

Шановні мешканці,   Щоденний комфорт у комплексі — це результат системної роботи великої команди. Щодня ми забезпечуємо: ▪️ прибирання під’їздів та території із застосуванням сучасної прибиральної техніки та професійного обладнання ▪️ догляд за зеленими зонами, благоустрій та підтримку належного стану території ▪️ контроль роботи та взаємодію з підрядними організаціями, які обслуговують інженерні системи комплексу ▪️ поточні ремонти, технічне обслуговування та модернізацію обладнання ▪️ поступове оновлення технічної бази для підвищення якості та ефективності обслуговування комплексу За цим стоїть команда працівників, які щодня працюють, щоб у комплексі було чисто, безпечно і передбачувано. І цей обсяг роботи неможливо підтримувати без стабільного фінансування. Для того, щоб і надалі забезпечувати належний рівень обслуговування, ми повинні враховувати зміни економічних умов, які впливають на вартість робіт, матеріалів та послуг. Інформуємо, що з 1 липня 2026 року ми змушені здійснити коригування  вартості послуг з утримання/управління  будинків, споруд та прибудинкових територій.   Ми усвідомлюємо, що питання вартості є важливим для кожного мешканця. Але на сьогодні маємо об’єктивну ситуацію: в країні постійно зростають ціни на товари та послуги. Необхідність коригування вартості викликана об’єктивним зростанням витрат: -       відповідно до Закону України «Про державний Бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум з 01.01.2026 р. збільшився на 9,9 %, що впливає на розрахунок заробітних плат працівників Товариства, згідно коефіцієнтів, що зазначені в Галузевій Угоді та Колективному договорі; -       зростання мінімальної заробітної плати до 8647 грн (місячний розмір); -       на 25% в середньому зросли матеріальні витрати; -       паливно мастильні матеріали -  збільшення вартості на 63%.   Окрім цього, ми отримали офіційні листи від підрядних організацій, які забезпечують частину робіт у комплексі, в яких передбачається підвищення вартості послуг з 01.06.2026 року: -  Збільшення вартості з вивезення сміття; - Обслуговування ліфтів; -  Надання послуг з дератизації, дезінсекції; - Обслуговування систем диспетчеризації.   У результаті економічно обґрунтована вартість послуг з утримання та управління з 01 липня 2026 року становитиме 25,46 грн/м2 (відкорегована на 2,59 грн (11%)).   Оновлена вартість буде відображена у квитанціях, які ви отримаєте в серпні 2026 року.   Це вимушене рішення дозволяє зберегти стабільну роботу всіх систем, своєчасно оплачувати необхідні ресурси та послуги, забезпечувати виплату заробітної плати працівникам, підтримувати належний рівень обслуговування комплексу.

🚗Друзі, З радістю повідомляємо: у ЖК Svitlo Park запрацював підземний паркінг🅿️

Шановні мешканці,  щодня ми працюємо для вас і прагнемо, щоб життя у нашому комплексі було максимально комфортним.  Тому запускаємо опитування серед мешканців, щоб отримати зворотній зв’язок щодо нашої роботи.  Ваша думка допоможе нам зрозуміти, що вже працює добре, а де є простір для змін.  👉🏻 Перейти до опитування  Це займе лише кілька хвилин ⌛️, але матиме велике значення для подальшого розвитку процесів обслуговування керуючої компанії.

Ділимось коротким фотозвітом робіт за серпень👇🏻 🧹 Прибирання ✔️ прибирання місць загального користування - щодня у будні (нормативи прибирання є вище в цьому каналі) ✔️ прибирання прибудинкової території - щодня у будні ✔️ миття килимків вхідних груп будинків  ✔️ прибирання підвальних приміщень  ✔️ миття вікон вхідної групи ✔️ чистка меблів в холах будинків ✅ Проведена дератизація 🚛 Вивіз сміття ✔️ щодня 🌳 Озеленення ✔️ покіс газону ✔️ обробка та підживлення рослин ✔️ стрижка й формування кущів 🛠 Обслуговування та поточний ремонт ✔️ технічне обслуговування фонтану ✔️ ремонт елементів системи поливу ✔️ заміна решіток заземлення ✔️ заміна ламп аварійного освітлення ✔️ фарбування лавок, напівсфер і окремих елементів дитячих майданчиків ✔️ заміна лампочок в будинках ✔️ сантехнічні роботи в окремих квартирах і загалом в будинках ✔️ виконано заміну скд-обладнання на вхідній хвіртці …і ще багато інших дрібних завдань, які не потрапили у кадр 😉 📑 З усім переліком послуг, що надає керуюча компанія, можна ознайомитись у вашому Договорі. 🫱🏼‍🫲🏽 Наша команда працює для вашого комфорту щодня! Якщо є зауваження чи ідеї - залишайте заявки у додатку або на сайті, ми реагуємо максимально оперативно.

В будинку 1а засмічення каналізації сталось через наповнювач туалету для тварин. ✅Нагадуємо, що унітаз - не сміттєвий кошик. Він передбачений виключно для продуктів життєдіяльності людини.  ❌Заборонено викидати в каналізацію: вологі серветки, ватні палички, наповнювач туалету тварин, підгузки тощо.  Прохання поінформувати орендарів🤝 ✅Протягом 20-30 хвилин водопостачання буде відновлено

Кожен Власник  має можливість створювати додатковий кабінет (з обмеженим функціоналом) для Орендаря свого приміщення  Для цього:  1️⃣Переходимо в особистий кабінет на сайті https://svitlopark.com.ua/backend/login  (логін та пароль - як і для додатку)  2️⃣Обираємо розділ «Орендарі» - Додати.  3️⃣Вносимо необхідні дані «Орендаря». Щоб Орендар мав доступ до Квитанцій, ставимо відмітку «Квитанції ✔️»  4️⃣Натискаємо - Зберегти. Готово! Відтепер Орендар може заходити зі своїм логіном/email, встановивши свій пароль.  Орендар має можливість: 🔹 подавати Заявки до керуючої компанії 🔹створювати Пропуск в ЖК; 🔹 сплачувати квитанції (якщо є відповідний дозвіл). При цьому Орендар не бачить особисті дані Власника та інформацію по приміщенню; Власнику не потрібно надавати свій логін та пароль Орендарю. ❗️Не забудьте видалити Орендаря з кабінету після закінчення терміну оренди. Якщо у вас залишились питання щодо онлайн-сервісу - напишіть в службу технічної підтримки: support@comfort-town.com.ua  

Щиро вітаємо вас із Днем Незалежності України! Це свято єдності, сили та незламності нашого народу. Особлива подяка нашим захисникам і захисницям, які сьогодні боронять нашу землю і відстоюють незалежність країни! Бажаємо кожній родині миру, злагоди, натхнення та впевненості у завтрашньому дні.

Надаємо статус з надходження та використання коштів.  Станом на 13.08.2025 зібрано 4 310 667,10 грн  Загальна сума відшкодування від держави – 900 000,00 грн   ✅В усіх будинках вже встановлене та працює обладнання⚡️  Заживлено критичні вузли: - насосну (тепло та вода) - працює 1 ліфт в будинку. ✅Встановлена система віддаленого моніторингу обладнання. ✅Встановлено контроль доступу для ліфтів - можливість користуватись ліфтами лише в авторизованих користувачів, які зробили внески (процес на етапі доналаштування). Загальна сума витрат на 13.08.2025 по 3х будинках: 3 924 878,17 грн, що включає: - інвертори Deye 3-phase 50KW Hybrid Inverter 160~800V,4MPPT,WIFI plug included  - акумулятори Deye BOS-GM5.1 High-Voltage LiFePO4 51,2V 100Ah5,12kWh - стійки, блок керування, витратні матеріали - монтажні та проєктні роботи - роботи з налаштування контролю доступу для ліфтів СТАТУС ПО БУДИНКАХ: ❇️Будинок 1 🔸Надходження – внески:  1 249 350,00 грн 🔸Надходження – відшкодування: 300 000,00 грн 🔹Загальна сума витрат: 1 228 505,43 грн  Обладнання: - інвертор; - 8 акумуляторів.  ✔️Залишок коштів: 320 844,57 грн ❇️Будинок 2 🔸Надходження – внески: 1 973 033,09 грн 🔸Надходження – відшкодування: 300 000,00 грн 🔹Загальна сума витрат: 1 558 918,38 грн Обладнання: - інвертор; - 12 акумуляторів.  ✔️Залишок коштів: 714 114,71 грн ❇️Будинок 3 🔸Надходження – внески: 1 088 284,01 грн 🔸Надходження – відшкодування: 300 000,00 грн 🔹Загальна сума витрат: 1 137 454,36 грн Обладнання: - інвертор; - 7 акумуляторів.  ✔️Залишок коштів: 250 829,65 грн Рішення про подальше цільове використання коштів буде ухвалюватись разом із робочою групою мешканців по резервному живленню.  

🧹 Прибирання: ✔️ прибирання місць загального користування - щодня у будні (нормативи прибирання є вище в цьому каналі). ✔️ прибирання прибудинкової території - щодня у будні. ✔️ миття килимків вхідних груп будинків  ✔️ прибирання підвальних приміщень  ✔️ миття вікон вхідної групи ✔️ чистка меблів в холах будинків ✅Проведена дератизація 🚛 Вивіз сміття: ✔️ здійснюється щодня. 🌳 Роботи з озеленення ✔️регулярний покіс газону ✔️обробка рослин ✔️підживлення рослин добривами ✔️стрижка та формування кущів 🛠 Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: ✔️ планове обслуговування фонтану,  ✔️ заміна решіток заземлення ✔️ ремонт системи поливу ✔️ заміна ламп аварійного освітлення на фасадах ✔️ фарбування напівсфер ✔️ фарбування конструкції дитячих маданчиків ✔️ фарбування лавок ✔️ заміна ламп освітдення в будинках А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати ✅З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в Договорі

✅Поповнили наш технічний парк підлогомийною акумуляторною машиною — це сучасне енергоефективне обладнання, яке забезпечить механізоване, якісне та швидке прибирання спільних зон будинків. 🔧 Наразі проводимо доналаштування техніки та готуємо до щоденної роботи в комплексі.