ROOT
✅З 7 січня 2025 року в’їзд авто на територію комплексу можливий лише, якщо номер авто доданий в онлайн-сервіс Комфорт Таун. ❌Систему вʼїзду авто за допомогою ключа буде вимкнено. В разі відсутності номера авто в базі, доступ на територію буде неможливий. ▶️Протягом грудня власник в своєму особистому кабінеті має додати номери своїх авто або автомобіля орендаря. ▶️Для всіх відвідувачів (гості, кур’єр, таксі), які потрапляють на територію на автомобілі, в заявці на пропуск необхідно обов’язково додавати повний номер авто (літери, цифри). У віконці «Держ. номер», не в коментарях. Завдяки цьому шлагбаум буде спрацьовувати автоматично, що дозволить пришвидшити проїзд авто. Сподіваємось, що такі заходи дозволять проводити ефективну роботу із порушниками ПДР на території комплексу👍
🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання будинків згідно із графіком (нормативи прибирання є вище в цьому каналі) 🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання території 🚚 Щодня здійснюється вивіз побутового сміття 🐶 Щотижня проводиться розрівнювання піску на майданчиках для собак 🌱 Здійснювався регулярний покос газонів ♨️ В листопаді переважна більшість завдань технічного персоналу була повʼязана із подачею опалення в будинках (підключення, регулювання, усунення протікань тощо) ⚡️Розпочались роботи з підключення резервного живлення будинків 🧯Проведено випробування систем протидимного захисту та пожежної сигналізації і оповіщення 🛠 Разом із цим щодня виконувались роботи з поточного ремонту: - усунення аварійного засмічення каналізації - заміна мембрани гідроакумулятора, буд. 1а - чистка гідроакумулятора, буд. 1а - ремонт окремих вузлів СКД на поверхах - заміна ламп в будинках - перевірка та регулювання системи водопостачання в квартири 👷А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати. ✅З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в Договорі. Наша команда докладає зусиль, щоб всі наші мешканці були задоволені сервісом👍 Нам дуже важливий зворотній звʼязок! Якщо у вас є зауваження щодо обслуговування, запити або пропозиції - обовʼязково подавайте заявки до керуючої компанії🤝
⚡️Станом на 06.12.2024 зібрано 4 052 865,10 грн - 38% від необхідної планової суми проєкту. ✅В усіх будинках вже встановлене та працює обладнання⚡️ Заживлено критичні вузли: - насосну (тепло та вода) - працює 1 ліфт в будинку. ✅Встановлена система віддаленого моніторингу обладнання. Загальна сума витрат на 06.12.2024 по 3х будинках: 3 745 378,57 грн, що включає: - інвертори Deye 3-phase 50KW Hybrid Inverter 160~800V,4MPPT,WIFI plug included - акумулятори Deye Deye BOS-GM5.1 High-Voltage LiFePO4 51,2V 100Ah5,12kWh - стійки, блок керування, витратні матеріали - монтажні та проєктні роботи. ‼️Ведуться роботи зі встановлення окремого контролю доступу для ліфтів - можливість користуватись ліфтами буде лише в авторизованих користувачів, які зробили внески. Збір коштів триває! Залежно від зібраної суми буде збільшуватись кількість акумуляторів, що дозволить: - збільшити кількість годин роботи резервного живлення; - заживити додаткові вузли – СКД, освітлення МЗК тощо. СТАТУС ПО БУДИНКАХ: ❇️Будинок 3 🔸Зібрано - 1 034 432,01 грн - інвертор; - 7 акумуляторів (вартість обладнання ще не покрита в повному обсязі - необхідно дозбирати 70 тис. для подальшого користування повним комплектом акумуляторів). 🔹Загальна сума витрат - 1 104 927,16 грн ❇️Будинок 1 🔸Зібрано 1 206 129,00 грн Обладнання: - інвертор; - 8 акумуляторів. 🔹Загальна сума витрат: 1 162 690,23 грн. ❇️Будинок 2 🔸Зібрано - 1 812 304,09 грн Обладнання: - інвертор; - 12 акумуляторів. 🔹Загальна сума витрат - 1 477 761,18 грн
Друзі, просимо взяти до уваги при плануванні свого дня: ❌за 10 хвилин до планового стабілізаційного відключення світла всі ліфти в комплексі будуть спускатись на 1 поверх. І до моменту ввімкнення резервного живлення ліфти не будуть працювати на виклик. ☝️Це допоможе уникнути аварійних зупинок ліфту під час руху в момент відключення світла і знизити ризик блокування та збоїв обладнання. ✅ Після подачі електроенергії на комплекс ліфти відновлюють свою роботу - через 10 хвилин. Планується, що такі заходи сприятимуть зниженню ризиків виходу з ладу обладнання.
В буд. 3 плануються технічні роботи в системі резервного живлення. У звʼязку з цим після вимкнення світла протягом години не працюватиме ліфт.
Сьогодні в комплексі працював Отіс. Відновили роботу ліфтів в буд.3 та 1а В буд.1 не запустили - є питання з електронікою. Відповідний спеціаліст в понеділок буде розбиратись. Наразі працює один пасажирський ліфт.
В комплексі фіксується перенавантаження енергосистеми одразу під час відновлення електропостачання. Нагадуємо, що подача електроенергії в ЖК, як і раніше, відбувається через тимчасову трансформаторну підстанцію КТП, обладнання якої не витримує різкого навантаження системи після включення одномоментно всіх приладів в ЖК. 🔶Просимо під час відключення електроенергії вимикати всі електроприлади, які автоматично вмикаються із подачею світла (бойлери, кондиціонери, електрочайники тощо). Навіть холодильники, які споживають відносно небагато електроенергії, мають великий моментальний пусковий струм та при одномоментному включенні всіх холодильників відбувається на декілька секунд великий стрибок споживання. 🔶Вмикати обладнання необхідно через проміжок часу – 5-10 хвилин – після відновлення електропостачання. Це допоможе розподілити по часу пускові токи і не допустити перенавантаження у перші секунди після відновлення електропостачання.
🛠В будинку 1а ще тривають монтажні роботи зі встановлення резервного живлення. У звʼязку з цим відсутнє водо- та теплопостачання, освітлення МЗК та ліфти. Орієнтовно протягом години буде відновлено.
✅У вашому будинку тривають роботи з підключення системи резервного живлення до електромережі будинку. У звʼязку з цим сьогодні з 14:00 до 18:00 в будинку 1 буде вимкнено 2 ліфти (вантажний та пасажирський). Працюватиме один ліфт.
Вчора засмічення каналізації сталось через вологі серветки. ✅Нагадуємо, що унітаз - не сміттєвий кошик. Він передбачений виключно для продуктів життєдіяльності людини. ❌Заборонено викидати в каналізацію: серветки, ватні палички, наповнювач туалету тварин, підгузки тощо.
