Минулого місяця ми розпочали новий формат публікацій «за лаштунками», в яких звітуємо про роботу нашої команди.

Опубліковано: 08.08.2023
Минулого місяця ми розпочали новий формат публікацій «за лаштунками», в яких звітуємо про роботу нашої команди.

❇️Переважна кількість завдань керуючої компанії проходить не помітно для мешканців (принаймні ми цього прагнемо), і такими публікаціями ми хочемо познайомити вас зі своєю роботою.

✅Які послуги керуючої компанії включено у вартість обслуговування ЖК «Svitlo Park»?
- прибирання парадних та території (нормативи - https://t.me/c/1525877676/32);
- обслуговування ліфтів (здійснює підрядник Отіс) – в липні всі ліфти комплексу працювали без простою;
- вивіз сміття (підрядник Обухівміськвторресурси - вивіз побутового сміття щодня з понеділка по суботу (в неділю - за потребою, по мірі накопичення сміття); 
- поточний ремонт, заміна витратних матеріалів;
- обслуговування комунікацій;
- озеленення (обрізка кущів, корекція крони, підстригання газонів, полив тощо).

✅В липні було проведено наступні технічні роботи:
- в рамках процесу підготовки до опалювального періоду провели гідравлічні випробування (придбано гідравлічний опресувальник);
- пофарбовано круглі лавочки;
- провели зварювальні роботи для укріплення паркану;
- демонтували паркан на доріжках, виконали укладання тротуарної плитки
- замінили кнопки доступу
- провели прочистку системи зливовідведення 
- відрегулювали доводчик входу на територію
- замінили шпінгалети в ліфтовому тамбурі буд.1а
- відремонтували двері вхідної групи буд.1
- відремонтували підвіконня в технічному приміщенні буд.1а
- замінили спринклери пожежогасіння в технічних приміщеннях буд. 1а
- замінили автоматичний ввід резерву в насосній 1а 
- перевірили та замінили світильники в буд. 1а 
- прибрали дерево, що впало внаслідок негоди. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати

✅З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в договорі.

✅Також щорічно надаватиметься фінансовий звіт з надходження та використання коштів.
Наша команда докладає зусиль, щоб всі наші мешканці були задоволені сервісом. Якщо у вас є зауваження щодо обслуговування, обовʼязково подавайте заявки до керуючої компанії. Якщо це процес наших зобовʼязань, ми намагаємось оперативно вирішити. Якщо процес стосується підрядників, ми одразу передаємо запит мешканців, та контролюємо.

Давайте разом створювати приємну атмосферу в нашому яскравому Світло Парку!💛💙

Новини

Повідомлення щодо коригування вартості послуг з утримання/управління будинків, споруд та прибудинкових територій
Повідомлення щодо коригування вартості послуг з утримання/управління будинків, споруд та прибудинкових територій

Шановні мешканці,
 
Щоденний комфорт у комплексі — це результат системної роботи великої команди.

Щодня ми забезпечуємо:
▪️ прибирання під’їздів та території із застосуванням сучасної прибиральної техніки та професійного обладнання
▪️ догляд за зеленими зонами, благоустрій та підтримку належного стану території
▪️ контроль роботи та взаємодію з підрядними організаціями, які обслуговують інженерні системи комплексу
▪️ поточні ремонти, технічне обслуговування та модернізацію обладнання
▪️ поступове оновлення технічної бази для підвищення якості та ефективності обслуговування комплексу

За цим стоїть команда працівників, які щодня працюють, щоб у комплексі було чисто, безпечно і передбачувано.

І цей обсяг роботи неможливо підтримувати без стабільного фінансування.

Для того, щоб і надалі забезпечувати належний рівень обслуговування, ми повинні враховувати зміни економічних умов, які впливають на вартість робіт, матеріалів та послуг.

Інформуємо, що з 1 липня 2026 року ми змушені здійснити коригування  вартості послуг з утримання/управління  будинків, споруд та прибудинкових територій.
 
Ми усвідомлюємо, що питання вартості є важливим для кожного мешканця.
Але на сьогодні маємо об’єктивну ситуацію: в країні постійно зростають ціни на товари та послуги.

Необхідність коригування вартості викликана об’єктивним зростанням витрат:
-       відповідно до Закону України «Про державний Бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум з 01.01.2026 р. збільшився на 9,9 %, що впливає на розрахунок заробітних плат працівників Товариства, згідно коефіцієнтів, що зазначені в Галузевій Угоді та Колективному договорі;
-       зростання мінімальної заробітної плати до 8647 грн (місячний розмір);
-       на 25% в середньому зросли матеріальні витрати;
-       паливно мастильні матеріали -  збільшення вартості на 63%.
 
Окрім цього, ми отримали офіційні листи від підрядних організацій, які забезпечують частину робіт у комплексі, в яких передбачається підвищення вартості послуг з 01.06.2026 року:

-  Збільшення вартості з вивезення сміття;
- Обслуговування ліфтів;
-  Надання послуг з дератизації, дезінсекції;
- Обслуговування систем диспетчеризації.
 
У результаті економічно обґрунтована вартість послуг з утримання та управління з 01 липня 2026 року становитиме 25,46 грн/м2 (відкорегована на 2,59 грн (11%)).
 
Оновлена вартість буде відображена у квитанціях, які ви отримаєте в серпні 2026 року.
 
Це вимушене рішення дозволяє зберегти стабільну роботу всіх систем, своєчасно оплачувати необхідні ресурси та послуги, забезпечувати виплату заробітної плати працівникам, підтримувати належний рівень обслуговування комплексу.
Підземний паркінг в ЖК Svitlo Park відкрито
Підземний паркінг в ЖК Svitlo Park відкрито

🚗Друзі,

З радістю повідомляємо: у ЖК Svitlo Park запрацював підземний паркінг🅿️

Завантажте наш додаток